¿Estás considerando alquilar una vivienda en Madrid y te preguntas si existen ayudas disponibles?
En la actualidad, donde los precios de vivienda siguen subiendo, muchas personas se enfrentan al desafío de encontrar una vivienda digna donde vivir sin que les cueste un ojo de la cara.
Tan solo en 2023, el gasto medio del alquiler representa aproximadamente el 42.67%.
Es por ello por lo que, en este artículo, te contaremos todo lo que necesitas saber sobre las ayudas de alquiler en Madrid, para que así puedas aprovechar al máximo estas ayudas y encontrar tu hogar.
¿Qué son las ayudas de alquiler en Madrid?
Las ayudas de alquiler son programas gubernamentales diseñados para ayudar a las personas a hacer frente a los costos de alquiler de viviendas.
En Madrid, al igual que en otras regiones de España, existen varias opciones disponibles para aquellos que cumplen con ciertos requisitos.
Estas ayudas pueden variar en términos de elegibilidad y montos, por lo que es esencial entender las diferentes opciones disponibles.
¿Cuáles son las ayudas de alquiler en la Comunidad de Madrid?
1. Programa Reviva Madrid
Es un programa de la EMVS (Empresa Municipal de vivienda y Suelo), en la que buscan facilitar a los madrileños tener un alquiler con precios accesibles en los pisos cedidos al ayuntamiento dentro del programa ReViVa.
El objetivo principal es recuperar las viviendas que los propietarios no están usando y aumentar la oferta de propiedades en alquiler.
La gran ventaja es que las personas no tendrán que pagar más del 30% de sus ingresos.
¿Cómo me puedo beneficiar del programa Reviva?
Para poder aplicar a este programa se tienen 6 requisitos importantes:
- Estar empadronados en Madrid por al menos 1 año.
- Deberá estar inscrito en la bolsa de demandantes de viviendas del programa “REVIVA Madrid”.
- Haber realizado una solicitud de reserva de vivienda.
- Tener unos ingresos entre 3 y 5,5 veces el IPREM.
- Acreditar una solvencia económica de al menos el 30% de sus ingresos para el bono de renta.
- Que no tenga otra vivienda.
¿Cómo se presentan las solicitudes?
Para poder hacer la presentación de las solicitudes, se debe tener en cuenta lo siguiente:
- EMVS anunciará en su página web el plazo para la presentación de las solicitudes.
- Las solicitudes se pueden presentar de forma presencial u online mediante su página web emvs.es
- De tener cualquier duda durante el proceso, se debe escribir a: solicitantesrevivamadrid@emvs.es
2. Bono alquiler joven
El bono de alquiler joven es respaldado por el estado desde 2022 y se extenderá hasta el 2025.
Su objetivo principal es dar una ayuda económica directa para facilitar su emancipación.
Esta ayuda es de 250€ al mes, por un máximo de 2 años y es compatible con el Plan Estatal de Vivienda.
¿Cómo me puedo beneficiar del bono de alquiler Joven?
Los requisitos para poder beneficiarte del Bono alquiler joven:
- Ser mayor de edad y tener hasta 35 años, inclusive, a la fecha de la solicitud.
- Tener nacionalidad española o residencia legal en España.
- Acreditar una fuente regular de ingresos regular.
- Ser titular o poder suscribir un contrato de arrendamiento de vivienda o habitación.
- Que la vivienda que se arrendará sea la residencia habitual y permanente.
- No tener vínculo familiar de primer o segundo grado con el arrendatario.
- No haber tenido las ayudas del Plan de Vivienda revocadas.
- La vivienda sujeta al contrato debe tener una renta mensual igual o inferior a 600 euros, o hasta 900 euros (300 o 450 euros para contratos de habitación) en ciertos municipios como Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, y otros más.
¿Cómo se presentan las solicitudes?
El Mitma (Ministerio de transportes y movilidad sostenible) ha creado un apartado para el bono de alquiler joven donde se puede presentar las solicitudes.
Sin embargo, por el momento, no es posible completar el trámite ya que los plazos de apertura aún no han comenzado.
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3. Programa de Intermediación SIA y conFIANZA joven
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo del Ayuntamiento de Madrid (EMVS), ha introducido un servicio innovador para facilitar la búsqueda de alquileres sin complicaciones.
A través del Programa de Intermediación SIA, un representante actuará como mediador entre propietarios e inquilinos para garantizar una relación positiva y sin obstáculos o complicaciones.
Para ser considerado como candidato a inquilino en el Programa de Intermediación SIA, es necesario contar con ingresos inferiores a 8 veces el IPREM.
Una vez dentro del programa, tienes la oportunidad de ver hasta 6 viviendas que se adapten a tus necesidades y situación económica sin que el esfuerzo para pagar el alquiler supere el 40% de tus ingresos netos.
Si lo deseas, puedes consultar las viviendas que están disponibles en la misma página de la EMVS, y una vez que estés inscrito, te facilitaran la visita poniéndote en contacto con el propietario.
Sumado a ello, la EMVS, ofrece la oportunidad de solicitar el “Programa conFIANZA joven“; ya que un obstáculo común que enfrentan los jóvenes al alquilar una vivienda es la necesidad de pagar una fianza, que suele ser igual a un mes de alquiler.
Por esta razón, el Programa conFIANZA ofrece a todos los jóvenes inscritos en el Programa SIA la posibilidad de adelantar el costo de la fianza, que deberán devolver a la EMVS en los próximos 24 meses sin cargos adicionales.
Los requisitos de este último son:
- Llevar empadronados en Madrid al menos cinco años
- Tener unos ingresos anuales inferiores a 4 veces el IPREM.
- Que el contrato de alquiler esté gestionado a través de EMVS Madrid dentro del Programa de Intermediación SIA
¿Cómo se presentan las solicitudes?
En el siguiente enlace de la página de la EMVS, donde encontrarás un PDF que deberás descargar, rellenar y firmar, además de completar un formulario online que encontrarás en la misma página adjuntando el PDF previamente rellenado
Para obtener más detalles sobre estos servicios, puedes dirigirte a las oficinas del Ayuntamiento o comunicarte al 915 168 150, donde te proporcionarán toda la información necesaria sobre el proceso a seguir.
4. Bono Vivienda
Se trata de una ayuda dirigida a los arrendatarios de viviendas cedidas al Ayuntamiento de Madrid a través del Programa Reviva, cuyo objetivo es ayudar a los residentes de Madrid en el pago del alquiler de sus viviendas, asegurando que no destinen más del 30% de sus ingresos al pago del alquiler.
Para ser candidato al Bono de Vivienda, es requisito fundamental haber estado empadronado en Madrid por un período mínimo de 5 años y contar con ingresos brutos anuales específicos en el hogar, de entre 3 y 7,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), según la cantidad de miembros que conforman la unidad familiar; los cuales se detallan a continuación:
| Número de personas | Ingresos mínimos | Ingresos máximos |
| 1 | 3 veces el IPREM | 3,5 veces el IPREM |
| 2 | 3 veces el IPREM | 4 veces el IPREM |
| 3 | 3,5 veces el IPREM | 5,5 veces el IPREM |
| 4 | 3,5 veces el IPREM | 7 veces el IPREM |
| 5 o más | 3,5 veces el IPREM | 7,5 veces el IPREM |
¿Cómo me puedo beneficiar del Bono Vivienda?
Además de estos criterios, se establecen algunas pautas generales que otorgan acceso al bono:
- Ser menor de 35 años.
- Tener más de 65 años.
- Poseer una discapacidad igual o superior al 33%.
- Pertenecer a familias con personas dependientes de grado II o III.
- Contar con una dependencia de grado II o III.
- Ser familia con hijos menores de 25 años que dependan económicamente o estar embarazada
- Ser familia con hijos económicamente dependientes, independientemente de su edad, que tengan una discapacidad igual o superior al 33%.
- Ser persona separada o divorciada con hijos, documentado mediante actas notariales o sentencias de separación o divorcio.
Del mismo modo, las personas que cumplan con alguna de las condiciones específicas mencionadas a continuación podrán mejorar el bono, aumentando su monto:
- Ser familia numerosa.
- Ser familia monoparental.
- Tener una discapacidad igual o superior al 66%.
- Contar con una dependencia de grado III.
- Ser víctima de terrorismo.
- Ser víctima acreditada de violencia de género o de violencia en el ámbito de la pareja o expareja.
¿Cómo se presentan las solicitudes?
Si quieres pedir el Bono Vivienda, tienes dos opciones disponibles:
Enviar un correo electrónico a la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo del Ayuntamiento de Madrid a la dirección solicitantesrevivamadrid@emvs.es.
Ir en persona a su oficina ubicada en la Calle Palos de la Frontera 13, durante el horario de la mañana.
Conclusión
En la Comunidad de Madrid se encuentran disponibles diversas ayudas al alquiler que buscan facilitar el acceso a viviendas dignas a aquellos que cumplen con ciertos requisitos.
Estas ayudas incluyen el Programa Reviva Madrid, que busca ofrecer alquileres asequibles y no exceder el 30% de los ingresos del inquilino.
El Bono alquiler joven, que proporciona una ayuda económica directa para la emancipación de los jóvenes.
Por otro lado, el Programa de Intermediación SIA y conFIANZA joven, que actúa como mediador entre propietarios e inquilinos y ofrece la posibilidad de adelantar el costo de la fianza; y el Bono Vivienda, dirigido a arrendatarios de viviendas cedidas al Ayuntamiento de Madrid.
Cada uno de estos programas tiene sus propios requisitos y procesos de solicitud, que pueden ser consultados en las respectivas páginas web o mediante atención presencial o telefónica en las oficinas pertinentes del Ayuntamiento.
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