Se acerca el verano. Es oportuno recordar los aspectos más importantes que afectan a nuestra piscina comunitaria. 

En este artículo trataremos de dar respuesta a varios campos que concentran la mayoría de las dudas a la hora de poner en marcha una piscina de comunidad de vecinos. También saldremos de dudas sobre el funcionamiento del día a día de las piscinas.

  • Normas de las piscinas comunitarias.
  • Mantenimiento de las piscinas comunitarias.
  • Dudas sobre las piscinas comunitarias en Madrid.

NORMAS DE LAS PISCINAS COMUNITARIAS

Todas las piscinas de las comunidades de vecinos han de tener unas normas de obligado cumplimiento. Estas normas, además, han de respetar las normativas estatales, autonómicas y municipales.

La norma principal que regula el uso de piscinas comunitarias es el Real Decreto 742/2013. En este Real Decreto se señalan las condiciones técnicas y sanitarias que deben de cumplir. Las normas de las piscinas comunitarias deben respetar esta ley.

Es fundamental que las normas sean consensuadas por los vecinos, para ello deberían de tener la ayuda del administrador de fincas.

Veamos las principales áreas que debería de regular las normas de nuestra piscina comunitaria:

  • ELEMENTOS DE PROTECCIÓN:

Debemos de asegurarnos del buen estado de las vallas de cierre, la puerta de acceso, flotadores, salvavidas, escaleras  de acceso al agua etc…

  • CONTROL DE ACCESO:

Estableceremos claramente quién tiene derecho a acceder a la piscina: Número de habitantes por vivienda, limitación invitaciones a terceros ajenos a la comunidad, edad mínima para el acceso si acompañar de un mayor de edad, etc…

  • COMPORTAMIENTO EN LA ZONA DE BAÑO:

Es importante establecer normas en nuestra piscina comunitaria sobre la posibilidad o  no de introducir juguetes tales como pelotas, equipos de música..etc También es conveniente establecer las normas para fumar o consumir alcohol dentro de la zona de baño.

  • VIGILANCIA DE MENORES:

Además de tener claras las normas de acceso, hay que extremar la vigilancia a los menores ya que estos concentran gran parte de los accidentes en piscinas comunitarias.

  • SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL  PARA PISCINA COMUNITARIA:

No es obligatorio contratar un seguro específico para la piscina pero sí recomendable.

MANTENIMIENTO DE UNA PISCINA

Es importante contar con una buena empresa de mantenimiento para llevar a cabo las labores dentro de una comunidad. Dentro del mantenimiento de la piscina de la comunidad, una serie de tareas se harán diariamente y  otras semanalmente.

  • TAREAS DE MANTENIMIENTO DIARIAS:

Limpieza de la superficie del agua de insectos, hojas y cualquier tipo de residuos.

Analizar el nivel de cloro del agua y, si es preciso, corregirlo.

Analizar el ph del agua.

  • TAREAS DE MANTENIMIENTO SEMANAL:

Limpieza de skimmers: Son las ventanitas que hay en las paredes de la piscina, forman parte del equipo de filtración.

-Limpieza de paredes y fondo de la piscina.

-Limpieza de la depuradora.

-Reposición de las pastillas de cloro.

SOBRE LAS PISCINAS EN LA COMUNIDAD DE MADRID

Ahora aclararemos las dudas más habituales sobre las piscinas comunitarias en la comunidad de Madrid.

  • ¿ES OBLIGATORIO TENER SOCORRISTA EN LAS PISCINAS COMUNITARIAS?

En la comunidad de Madrid sólo es obligatorio disponer de socorrista en piscinas comunitarias de urbanizaciones de  más de 30 viviendas. Evidentemente, si contratamos un socorrista, debemos de asegurarnos de que dispone de las titulaciones pertinentes.

  • ¿SON OBLIGATORIAS LAS ESCALERAS DE ACCESO AL AGUA?

Sí, son obligatorias. Además no deberán de distar más de 15 metros de una a la otra.

  • ¿ES OBLIGATORIO TENER ASEOS EN LAS PISCINAS COMUNITARIAS?

Es obligatorio tener aseos en piscinas comunitarias de urbanizaciones de más de 30 viviendas.

  • ¿ES OBLIGATORIO TENER DUCHAS?

Sí, es obligatorio tener dos duchas y una adicional por cada 20 metros de perímetro.

  • ¿ES OBLIGATORIO TENER BOTIQUÍN EN PISCINAS COMUNITARIAS?

Es obligatorio tener botiquín en piscinas comunitarias de urbanizaciones de más de 30 viviendas.

Esperamos que haya sido de ayuda este post. 

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