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Alquiler de pisos

Plan Alquila Comunidad de Madrid ¿lo conoces?

Por 8 noviembre, 2023 No hay commentaries todavía

El Plan Alquila Comunidad de Madrid es una iniciativa que busca enlazar una serie de viviendas disponibles con personas que buscan alquilar una vivienda. Ofrece una gama de servicios tanto a propietarios como a inquilinos, incluyendo asesoramiento personalizado.  Entre ellos, seguro de impagos durante un año, asistencia jurídica gratuita, cláusula de sometimiento al arbitraje en caso de conflictos y beneficios fiscales.

Plan alquila Comunidad de Madrid para propietarios

Los contratos bajo el Plan Alquila requieren el pago de un precio público de 190,43 euros (IVA incluido) antes de la firma del contrato, aunque este importe se reembolsará al propietario si el contrato no se formaliza. Si los arrendatarios son menores de 35 años, el seguro de impago y la asistencia jurídica gratuita se extienden a dos años y se eximen del pago del precio público.

Servicios para propietarios

  • Asesoramiento especializado en temas jurídicos y fiscales.
  • Ayuda en la búsqueda y selección de inquilinos.
  • Elaboración del contrato de arrendamiento y del inventario de la vivienda.
  • Medición y apoyo a través de un gestor personal.
  • Contratación de un seguro de caución.
  • Seguimiento constante del contrato y gestión del depósito y devolución de la fianza.

Es imprescindible que cada uno de los propietarios de la vivienda firme la solicitud, de acuerdo con las regulaciones de protección de datos establecidas en el Reglamento UE 2016/679.

Para los contratos de arrendamiento celebrados a partir del 1 de junio de 2013, se requerirá que los arrendatarios reciban o tengan acceso al certificado de eficiencia energética de la totalidad o parte del edificio correspondiente.

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Plan alquila Comunidad de Madrid para inquilinos

Para inscribirse en el Plan Alquila, se puede hacer en línea a través de su sitio web o de manera presencial con la documentación necesaria. Además, es necesario someterse a un estudio de solvencia que tiene en cuenta factores como la capacidad de pago del alquiler y la estabilidad laboral. En caso de no cumplir los requisitos, se puede presentar un avalista. 

Desde mayo de 2018, es imprescindible la firma de la solicitud por cada DNI que forme parte de la solvencia, tanto para el inquilino como para el avalista, debido a las regulaciones de protección de datos.

Servicios para inquilinos

  • Ofrece información sobre zonas, precios, disponibilidad de vivienda y más.
  • Ayuda en la búsqueda de una vivienda adecuada.
  • Garantiza un contrato de arrendamiento justo y evita cláusulas abusivas.
  • Proporciona mediación en caso de conflictos con el propietario.
  • Ofrece asesoramiento jurídico y fiscal.

El Plan Alquila de la Comunidad de Madrid se erige como una valiosa herramienta que busca facilitar y mejorar la experiencia tanto para propietarios como para inquilinos en el mercado de alquiler de viviendas. Delagua te ofrece una guía para que te puedas beneficiar de una iniciativa integral y orientada a mejorar tu calidad de vida.

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